装修贪便宜房东选择劣等货室内有污染房客一家住出“病”
中国室内环境信息网 2007-9-20 11:42:59

市民周先生为降低投资成本，用非常低档的材料装修房子并将其租给郭先生一家，没想到郭先生一家随后出现的健康问题令周先生损失了接近半年的租金和医疗费。周先生十分后悔：“以为赚了小便宜，没想到损失了大利益。”

　　3年前，周先生买下了一套房子。他认为出租房只要位置好、价格能接受，至于装修质量、水平如何，很多人并不在意。于是，周先生花了不到2万元把整个房子都装修一遍,并配置好了简单的家具。装修后的房子很快就被郭先生一家租下来。两人签订了《房屋租赁合同》，约定每月租金1000元。但不到半年，郭先生一家人开始出现一些不适症状，如头晕、咳嗽、胸闷等。他们一开始以为是感冒，但一直难以治好。10岁的女儿到医院检查居然被诊断为严重的诱发性上呼吸道感染。

　　后经专业检测公司检测，发现郭先生所住的房屋内甲醛浓度竟严重超标5倍。最后,郭先生把周先生告上了法庭。根据法庭判决，双方解除《房屋租赁合同》，周先生退回郭先生所交纳的租金及押金，并对检测费及郭先生家人的医疗费用进行赔偿，诉讼费用还要由周先生承担。

　　(本报综合消息)

　　租赁警示

　　律师表示，租赁物需达到适宜居住的条件。但周先生出租的房屋空气中甲醛浓度严重超出国家标准，致使郭先生不能在承租房屋中正常居住，应视为周先生交付的租赁物不符合约定。同时，周先生还需对郭先生家人身体伤害进行赔偿。因此，业内人士提醒租赁业主们，无论是自己居住还是租赁他人，均需要保障物业“无毒”，这才不至于害自己又害别人。